Câu trả lời chính xác nhất về hạn chót nộp hồ sơ để được giảm 30% tiền thuê đất là ngày 1 tháng 1 năm 2022. Kể từ sau ngày này, người thuê sẽ không được hưởng lợi ích này nữa. Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh vừa nhắc nhở các doanh nghiệp để có thể sắp xếp nộp hồ sơ theo thời hạn. Đây là quyết định đã được Thủ tướng Chính phủ thông qua cách đây không lâu. Quyết định này là nhằm hỗ trợ các doanh nghiệp gặp khó khăn trong kinh doanh vì đại dịch Covid. Với nhiều doanh nghiệp, tiết kiệm được 30% tiền thuê đất là rất có lợi cho tài chính của họ.
Cơ quan thuế nhắc nhở doanh nghiệp nộp hồ sơ đúng thời hạn
Ngày 25.9, Thủ tướng Chính phủ ban hành Quyết định 27 về việc giảm tiền thuê đất của năm 2021 đối với các đối tượng bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19. Theo đó, các tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp; hộ gia đình, cá nhân đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp theo quyết định; hoặc hợp đồng của cơ quan nhà nước có thẩm quyền dưới hình thức trả tiền thuê đất hằng năm; gọi chung là người thuê đất được hưởng chính sách này.
Mức giảm tiền thuê đất là 30% số tiền phải nộp của năm 2021; không thực hiện giảm trên số tiền thuê đất còn nợ của các năm trước năm 2021 và tiền chậm nộp (nếu có). Quy định này áp dụng bao gồm cho cả trường hợp người thuê đất không thuộc đối tượng miễn, giảm tiền thuê đất. Trường hợp người thuê đất đang được giảm tiền thuê đất theo quy định thì sao? Mức giảm sẽ là 30% được tính trên số tiền thuê đất phải nộp sau khi đã được giảm.
Về quy trình nộp hồ sơ
Về quy trình nộp hồ sơ, người thuê đất nộp một bộ hồ sơ đề nghị giảm tiền thuê đất bằng phương thức điện tử; hoặc phương thức khác cho cơ quan Thuế; ban quản lý khu kinh tế, ban quản lý khu công nghệ cao; cơ quan khác theo quy định của pháp luật kể từ ngày 25/9/2021 đến hết 31/12/2021. Trường hợp nộp hồ sơ từ ngày 1/1/2022 trở về sau, không được giảm tiền thuê đất theo quy định.
Cục Thuế TP. Hồ Chí Minh cho biết thêm: “Trường hợp người thuê đất đã nộp tiền thuê của năm 2021 sau khi cơ quan có thẩm quyền xác định và quyết định giảm tiền thuê đất có phát sinh thừa tiền thuê đất thì được trừ số tiền đã nộp thừa vào tiền thuê của kỳ sau hoặc năm tiếp. Trường hợp không còn kỳ phải nộp tiền thuê đất tiếp theo sẽ được bù trừ hoặc hoàn trả số tiền nộp thừa”.
Cụ thể, đối tượng được áp dụng là tổ chức, đơn vị, doanh nghiệp; hộ gia đình, cá nhân bị ảnh hưởng bởi dịch Covid-19 đang được Nhà nước cho thuê đất trực tiếp theo quyết định; hoặc các hợp đồng của cơ quan nhà nước có thẩm quyền dưới hình thức trả tiền thuê đất hàng năm.
Quy định áp dụng cho đối tượng nào?
Quy định này áp dụng cho cả người thuê đất không thuộc đối tượng miễn, giảm thuê đất và người thuê đất đang được giảm tiền thuê đất theo quy định. Mức giảm 30% tiền thuê đất được tính trên số tiền thuê phải nộp sau khi đã được giảm theo quy định.
Tham khảo căn cứ tính tiền thuê đất
Người sử dụng đất được Nhà nước cho thuê đất phải nộp tiền thuê đất theo quy định của Luật Đất đai và được xác định trên các căn cứ sau:
- Diện tích đất cho thuê.
- Thời hạn cho thuê đất.
- Đơn giá thuê đất đối với trường hợp thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm; đơn giá thuê đất của thời hạn thuê đối với trường hợp thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê. Trường hợp đấu giá quyền thuê đất thì đơn giá thuê đất là đơn giá trúng đấu giá.
- Hình thức Nhà nước cho thuê đất trả tiền thuê đất hàng năm; hoặc cho thuê đất trả tiền thuê đất một lần cho cả thời gian thuê.
Cảm ơn bạn đã theo dõi bài viết. Xem thêm tin tức tài chính mới nhất tại đây.