Chúng ta đã thấy không ít pha cải tạo nhà hoành tráng rồi phải không nào? Nào là cải tạo nhà cấp 4 thành căn biệt thự cao cấp, hay cải tạo nhà thôn quê thành dinh thự sân vườn hiện đại,… Nói chung có nhiều hình thức cải tạo nhà lắm. Nhưng mà cải tạo nhà thành một chiếc resort mini thế này chắc bạn chưa thấy nhiều đâu. Chiếc resort mini này đương nhiên không hoành tráng lệ được như resort nghỉ dưỡng ở các điểm du lịch đâu. Đơn giản là một ngôi nhà có thiết kế hiện đại, đầy đủ tiện nghi, vẻ ngoài xinh xắn như resort thôi.
Tìm hiểu một số hình thức cải tạo nhà
Một số hình thức sửa chữa nhà ở; hoặc nhận biết các công trình nhà ở cần cải tạo, sửa chữa có thể bao gồm:
+ Sửa chữa nhà đang xuống cấp: Do những tác động từ môi trường; hay qua thời gian sử dụng, quá trình sử dụng mà một số bộ phận kết cấu, kiến trúc; hoặc nội thất của ngôi nhà không đảm bảo được các yêu cầu kỹ thuật, an toàn, yếu tố thẩm mỹ.
+ Sửa chữa lại nội thất nhà: Nhiều gia đình cần sửa chữa lại 1 vài không gian cá biệt trong ngôi nhà như sửa chữa phòng bếp, phòng ngủ; hay cải tạo lại phòng khách, ốp lại gạch lát nền nhà, sơn lại tường bong tróc…
+ Nâng cấp, xây dựng thêm tầng, cải tạo nhà ở để tăng thêm diện tích sử dụng
+ Sửa chữa lại nhà mới trước khi đưa vào sử dụng.
Kiến trúc sư Phạm Đức Minh cải tạo căn nhà thành resort mini
Công trình này mang tên nhaso27. Nó được cải tạo từ ngôi nhà 40 năm tuổi trên khu đất 100 m2 ở quận 5. Căn nhà đã qua vài lần sửa chữa, cơi nới. Thế nhưng nó không còn phù hợp với sự phát triển của gia đình bảy người ba thế hệ nên gia chủ quyết tâm thay đổi.
Mục tiêu hàng đầu là tạo ra không gian đáp ứng nhu cầu hiện tại của các thành viên; đồng thời gắn kết họ với nhau. Bên cạnh đó, căn nhà cũng cần phù hợp với điều kiện khí hậu nhiệt đới nóng ẩm của địa phương; tiện nghi nhưng yên tĩnh và riêng tư; tách khỏi bối cảnh đông đúc của khu vực, đem tới cảm giác thoải mái như ở các resort nghỉ dưỡng.
Việc cải tạo do kiến trúc sư Phạm Đức Minh, cũng là người con trong gia đình, chủ trì. Sau khi nghiên cứu về cấu trúc công trình, nhóm thiết kế nhận thấy có thể loại bỏ một số thành phần như tường ngăn chia trong nhà, tường mặt tiền cũ, cầu thang bê tông.
Tuy nhiên, những thành phần như hệ kết cấu cột – dầm bê tông cốt thép cũ, toàn bộ tường bao công trình, cầu thang đá mài ở tầng trệt lại cần giữ nguyên. Bên cạnh đó, vài bộ phận kết cấu phải chờ đến lúc tháo dỡ mới xác định được tình trạng như các vị trí cột và dầm bê tông ẩn trong tường, sàn. Do vậy, kiến trúc sư đưa ra một kế hoạch ngẫu hứng, tùy biến, sau khi đập các phần cần thiết thì kiểm tra lại hết các yếu tố đã thiết kế và điều chỉnh theo hiện trạng cho phù hợp.
Đầy đủ tiện nghi
Khu vực để xe được bố trí đầy cây xanh để đem tới cảm giác thư giãn cho gia chủ ngay khi bước vào nhà. Giải pháp cấu trúc mới nhằm tạo ra liên kết liên tục giữa các không gian sử dụng với nhau; giữa trong với ngoài, giữa con người với thiên nhiên nhưng vẫn đảm bảo tính riêng tư.
Khu vực sinh hoạt gia đình và bếp là nơi các thành viên sử dụng nhiều nhất nên được đặt ở trung tâm nhà với diện tích lớn nhất. Nơi này cũng liên kết với những phần còn lại của công trình, đảm bảo kết nối bảy người trong gia đình.
Các không gian phục vụ như nhà vệ sinh nép về một phía dựa trên hệ kết cấu cũ, đáp ứng nhu cầu sử dụng cho các thành viên đồng thời tránh gây ảnh hưởng đến các không gian chính.
Không bỏ qua tiêu chí hướng sáng tự nhiên
Với tiêu chí khắc phục những hạn chế về thông gió và ánh sáng; cấu trúc mới tận dụng tối đa nguồn năng lượng tự nhiên. Tất cả các phòng đều được bố trí cửa sổ ở hai đầu; từ đó để không khí dễ dàng lưu chuyển từ trước ra sau nhà. Kiến trúc sư cũng mở ba khoảng thông tầng để công trình thông gió theo chiều đứng. Tầng trệt còn được bố trí hồ nước nhằm cân bằng độ ẩm và tạo chênh lệch áp suất; hỗ trợ thông gió hiệu quả hơn. Khoảng đệm phía trước nhà kết hợp với cây xanh ngăn bức xạ nhiệt vào công trình. Nhờ đó giúp gia chủ tiết kiệm tiền điện.
Về màu sắc, công trình sử dụng nhiều màu đỏ; phát triển từ phần cầu thang đá mài ở tầng trệt được giữ lại. Kiến trúc sư cùng gia đình cũng tái sử dụng các nội thất cũ. Từ đó nó gợi lại ký ức về căn nhà xưa trong mỗi thành viên. Chi phí xây dựng và hoàn thiện nội thất; chưa bao gồm các thiết bị điện tử, điện lạnh là 1,8 tỷ đồng.