R&H được giới thiệu là một tập đoàn đa ngành tại Việt Nam. Hiện tại tập đoàn này đang kinh doanh ở 6 mảng chính, trong đó lĩnh vực bất động sản được doanh nghiệp này đẩy mạnh phát triển kể từ năm ngoái. Dạo gần đây, Tập đoàn R&H cũng đẩy mạnh việc huy động vốn để phát triển mảng này một cách vượt trội hơn. Tính đến nay, tổng giá trị trái phiếu do doanh nghiệp này phát hành trong năm hơn 3.000 tỷ đồng. Được biết, tất cả những trái phiếu này đều do Chứng khoán Tiên Phong thu xếp và trái chủ cũng đồng thời là công ty chứng khoán trong nước.
Chứng khoán Tiên Phong đã thu xếp xong hai lô trái phiếu của R&H
Trong hai ngày 25/10 và 3/11, CTCP Chứng khoán Tiên Phong đã thu xếp cho CTCP Tập đoàn R&H phát hành thêm hai lô trái phiếu có giá trị lần lượt 500 tỷ đồng và 1.000 tỷ đồng. Các trái phiếu này đều có kỳ hạn 18 tháng và lãi suất cố định. Nó được mua lại bởi công ty chứng khoán trong nước. Thông tin công bố cho biết, R&H sẽ dùng toàn bộ số vốn huy động được để bổ sung vốn hoạt động. Qua đó thực hiện các hoạt động mua bán, sáp nhập công ty, đầu tư vào các công ty. Hoặc hợp tác kinh doanh, phát triển các dự án bất động sản (BĐS). Tất cả được thực hiện thông qua nhiều hình thức khác nhau.
Tài sản của trái phiếu gồm cổ phần tại một doanh nghiệp BĐS cùng các quyền, lợi ích và khoản tiền liên quan. 51% vốn tại CTCP Đầu tư và Xây dựng Xuân Phú Hải. 100% vốn góp tại Công ty TNHH Đầu tư và Xây dựng Friends. Đây là công ty con do CTCP Bamboo Capital (Mã: BCG) kiểm soát gián tiếp 100%. Quyền sử dụng đất của khu đất làm dự án Grand Mercure Hội An và một số tài sản khác.
Trước đó vào cuối tháng 9 đầu tháng 10, Tập đoàn R&H đã phát hành hai lô trái phiếu có tổng giá trị 1.650 tỷ đồng. Tính đến nay, tổng giá trị trái phiếu do doanh nghiệp này phát hành trong năm khoảng 3.150 tỷ đồng. Tất cả đều do Chứng khoán Tiên Phong thu xếp. Và trái chủ đồng thời là công ty chứng khoán trong nước.
Những điểm đáng chú ý của Tập đoàn R&H
Chỉ trong vòng nửa tháng kể từ ngày 4/11 tới đây, R&H Group đã hai lần công bố vay vốn thành công từ thị trường trái phiếu. Dự án nói trên có quy mô 7,2 ha với tổng mức đầu tư 3.000 tỷ đồng. Và doanh thu dự kiến hơn 4.500 tỷ. Đây là chưa bao gồm kinh doanh khách sạn. Nó được phát triển bởi R&H Group. Chủ đầu tư là Công ty Xuân Phú Hải. Dự án được khởi công xây dựng từ tháng 11/2016. Tên gọi ban đầu của dự án là Khu du lịch Xuân Phú Hải.
Trải qua hai lần đổi chủ, đến năm nay, Xuân Phú Hải cùng dự án Grand Mercure Hội An chính thức về tay CTCP Đầu tư Phát triển Nhà và Đô thị vinahud (mã chứng khoán: VHD). Từ đó trở thành một thành viên trong nhóm của R&H Group. Đơn vị đứng sau Vinahud sau đợt tách khỏi nhóm Vinaconex (VCG) vào tháng 3 đầu năm nay. Hiện Chủ tịch Hội đồng quản trị của R&H Group, ông Trương Quang Minh cũng đang giữ chức Chủ tịch Hội đồng quản trị tại Vinahud. Về R&H Group, theo giới thiệu của doanh nghiệp, công ty tập trung phát triển 3 phân khúc bất động sản. Trong đó gồm nhà ở, căn hộ chung cư cao cấp; bất động sản nghỉ dưỡng cao cấp tại các thành phố lớn và đô thị du lịch.
Nhận định của Fiin Group
Liên quan đến hoạt động phát hành trái phiếu riêng lẻ của các doanh nghiệp BĐS, các chuyên gia Fiin Group cho rằng. Do việc thắt chặt đối tượng mua từ phát hành riêng lẻ; các công ty chứng khoán đóng vai trò tư vấn, bảo lãnh phát hành và đầu tư một phần trái phiếu. Qua đó nhằm đảm bảo sự thành công của các đợt phát hành cho doanh nghiệp mà họ tư vấn.
Điều này đồng nghĩa với việc các công ty chứng khoán sau khi mua vào đã bán ra hầu hết cho nhà đầu tư thứ cấp. Trong khi các ngân hàng có thiên hướng nắm giữ trái phiếu chéo của nhau. Dữ liệu từ Fiin Group cho thấy. Tính riêng trong 6 tháng đầu năm, các công ty chứng khoán đã phân phối ra thị trường khoảng 70.000 tỷ đồng trái phiếu. Các công ty này chỉ duy trì số dư danh mục ở mức thấp.
Xem thêm nhiều tin tức mới nhất về Thông tin trái phiếu tại đây.